有哪些因素會影響購房者的房貸年限?

信息來源于:互聯網 發布于:2021-05-11

一般來說,我們要先來了解一下有哪些因素會影響購房者的房貸年限。

1、房齡

銀行出于風險的考慮會根據房齡給出相應的貸款年限,一般來說房齡超過20年,銀行會選擇拒貸。而房齡在10年以內的,則比較容易獲得年限較長的貸款。

2、房屋土地年限

就現在的情況下,有不少銀行對于房屋的土地使用年限也做出了相關規定,如果房屋土地使用年限小于20年,則根本不可能獲得三十年的貸款年限。

3、房產性質

不同性質的房產,獲得貸款年限也會有所不同,銀行會根據貸款人所購房產性質,下批不同年限的貸款。例如,商業用房與商住兩用房,貸款年限最長不得超過10年,拍賣房最長貸款年限為20年。

有哪些因素 會影響購房者的房貸年限?

最后在此提醒大家,貸款年限并不是由買房者單方面決定的,銀行方面會綜合多方面因素考慮,選擇一個它認為合理的年限范圍給貸款者選擇。

知房時代(深圳)網絡科技有限公司 版權所有 ? Copyright 2019 【網站管理】 【BMAP】 【GMAP】 訪問量: 技術支持:網一科技百度統計
人人日人人爱,人人爽人人爱,人人人妻人人澡人人爽欧美一区