在買房交易時，可能經常出現假房產證，所以辨別房產證真偽的方式很重要。

下面房有道介紹幾種簡單而實用的方式，讓你3分鐘安全無憂！

1、看紙張質量

真房產證的內頁紙張是采用專業水印紙，類似人民幣的水印制作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來；假房產證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，比較模糊；真房產證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲；假的紙張手感一般、柔軟。

2、看房產證封皮

真的房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目；假的房產證則封面光滑，顏色暗淡或過于鮮紅，封皮較軟。

3、注冊號的凹凸感

真房產證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感；假房產證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。

4、內頁看附記內容

真房產證第三頁中附記一欄的內容包括：產權來源和其中分攤面積等；假房產證中附記通常為空白。

5、看圖紙和騎縫章

真房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見；假房產證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。

6、看發證機關蓋章

真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的“XX市房產管理局”行政公章；假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

對房產證的辨別可以因地制宜，簽署過程中，租房合同如果是有正規中介參與的且涉及金額較小的相對比較可信，如果自行成交的且金額較大的租房者可要仔細審核了，條件允許可以向周邊鄰居或物業保安打聽一些房東的情況。

對于簽署房屋買賣合同，購房者除了通過以上方法進行判斷外，在付定金前最好和房東一起前往房管局調檔（一般市區房產信息調檔須提供產權人身份證及房產證或復印件即可，費用50元一次）。