項目位于虎門中心區，虎門大道旁，在城市封面位置，與時代共行，與城市共生，為虎門打造全新升級標桿作品，做城市封面塑造者，描繪未來開放更新的中央活力住區。
價值一：品牌優勢
萬科集團，國內領先的城鄉建設與生活服務商、世界500強企業?；㈤T萬科深耕濱海灣11年，2021年將帶來第8個項目——未來之光，意在重塑“未來城市”形象標桿，打造濱海灣封面作品。
卓越集團，1996年卓越集團自深圳誕生，25載履跡40余城，已成長為中國領先的城市綜合運營商之一。
瓏遠集團，是一家以房地產開發、商業運營、產業運營、金融投資為主，涉及產城融合、物業管理、實業投資等多元化經營的集團企業。
價值二：區位優勢
虎門作為濱海灣新區的重要組成部分，同時亦是東莞第一梯隊經濟重鎮，2020年GDP達到644.56億。同時，虎門2020年人口總量和增幅均位列東莞第一，常住人口達到83.81萬人。
濱海灣新區，作為引領東莞未來30年發展的增長點，據預測，到2035年，濱海灣新區常住人口規模約達50萬人，就業人口規模約達70萬人，這20萬人缺口需求勢必將外溢到整個虎門，而濱海灣新區原本超7成土地面積隸屬虎門，隨著千億投資的澎湃動力，重大項目逐步落地，將推動濱海灣新區及虎門CBD強勢崛起。
價值三：地段優勢
項目地處虎門中心位置，隸屬濱海灣CBD，將打造成為虎門的行政辦事中心、文化中心、科創中心、商貿中心和城市會客廳。
價值四：交通價值
坐落城市發展軸之上，周邊立體交通環繞，暢享粵港澳大灣區生活圈。2高速（京港澳高速、莞佛高速），3軌道（穗深城規、廣深港高鐵、東莞R2線）、4城市主干道（虎門大道、八達大道、濱海大道、358省道）。
價值五：周邊配套
項目直線距離約600米抵虎門鎮政務服務中心，約1.5公里范圍內即達萬達廣場，周邊直線距離3公里范圍內，齊聚華潤萬家、虎門國際購物中心、天虹、黃河商圈、布輔料市場商圈，及虎門公園、濱海灣中心醫院等，出門即享一站式城央核心配套。
價值六：項目配套
未來之光作為開放式中央活力住區，擁有商業、住宅、辦公多元復合社區。其中，配建約6000㎡開放式公園，釋放城市活力，項目將配建幼兒園1所，約1.4萬㎡商業配套滿足日?；旧钏?，辦公樓及住宅公建化城市立面，構建一道亮麗風景線，代表城市經緯門戶的形象。
價值七：物業價值
萬科物業作為中國物業管理行業的領跑者，截至2020年6月底，萬科物業已布局中國101個大中城市，服務3828個項目，已連續11年獲得“中國物業服務百強企業TOP1”。其中為東莞提供美好社區服務超50個，服務超12萬戶家庭，萬科物業致力于讓更多用戶體驗物業服務之美好。
