時代年華

項目簡介

時代年華位于肇慶新區管委會旁，周邊臨近重點市政配套，屬肇慶新區中心板塊，臨近國際美譽北回歸線上綠洲--鼎湖山，空氣清新，居住環境宜人，周邊學校、生活配套齊全，居住氛圍濃厚。

地址導航

基礎數據

開發商：時代地產
占地：約5.14萬㎡
建面：約22.4萬㎡
在售樓棟：8#、10#、11#
交樓標準：精裝修
容積率：3.0
綠化率：40%
總戶數：1909戶
停車位：1346個
交樓時間：2023年6月14日前
物管公司：時代鄰里（國家一級物業）
物管費：2.6元/月/㎡

主力產品及售價

• 73㎡兩房一衛；
  89㎡、93㎡、95㎡三房一衛；
  97㎡、99㎡南北對流三房兩衛；
  128㎡南北對流四房兩衛。
  帶精裝售價7800-8800元/㎡
  均價8300元/㎡，總價62萬起

近期優惠

• 購房送精美家電
  可低首付購房，即首付1成，享5年分期

核心賣點

• 1、下一個松山湖：肇慶新區總體規劃在總結“珠江新城”“前海新區”“千燈湖新區”等基礎上優化，市政配套投資過千億，以更高效的資源集聚，旨在打造成為“下一個松山湖”！
  2、60分鐘到東莞：時代年華距離肇慶東站僅10分鐘車程，由肇慶東站乘坐高鐵，約60分鐘即達東莞虎門，70分鐘到深圳，90分鐘到香港！
  3、1/5東莞價，1/8深圳價：肇慶新區作為灣區連接大西南樞紐之城，時代年華距離行政服務中心僅20米，處于新區行政商務圈核心，房價僅為東莞的1/5，升值前景巨大！

重點配套

• 1、教育配套：2公里范圍內宣卿中學（2020年中考錄取分數線全市第二）、鼎湖中學（省一級中學）、肇慶新區中心小學（在建中）、桂城中心小學（省一級小學）、桂城中心幼兒園等。未來片區規劃增加8所中小學，20所幼兒園等。
  2、醫療配套：2公里范圍內涵蓋中山大學附屬第三醫院肇慶分院(三甲在建)、北大醫療康復醫院肇慶分院(三甲在建)、鼎湖區人民醫院（二甲）。另外距鼎湖區中醫院及肇慶市婦女兒童醫院新院（在建）約20分鐘車程。
  3、商業配套：10分鐘車程涵蓋嶺南水街（在建）、華僑城卡樂星球主題樂園、桂城商圈、萬達廣場（在建）等。
  4、生態配套：5公里范圍內“一山三湖四公園”。
  一山：鼎湖山
  三湖：硯陽湖，長利湖，九龍湖
  四公園：硯陽湖公園、長利湖沙灘公園、新區市民公園、鼎湖體育公園

項目實景

• 時代年華的商業街，將肇慶獨有山水元素融入建筑中，通過豎向古銅色鋁合金作為建筑立面主線條，構建出連綿起伏的山體之美，特有的折線屋面設計又體現了嶺南坡屋面的建筑特色，售樓部廣場前設置了高低錯落的波浪形水景噴泉，山與水互相輝映，仿佛一副帶著韻律的嶺南山水畫卷在眼前展開。

• 項目的主入口，是一座氣勢恢宏的對稱式主門樓。以淺色仿石瓷板為主材，配以古銅色鋁合金材質作為裝飾，通過明確的軸線對稱關系，主從關系，簡潔有力的線條分割之美，演繹新時代的古典風韻。夜幕降臨，燈光點綴下，盡顯經典、純凈之美。

• 時代年華洞悉現代人的審美趨勢，以淺灰色為園林鋪裝主色調，大面的設置開闊舒適空間，以更多的活動空間作為主體，充分結合現代人對生活互動的需求。同時通過有序的多層次植物搭配，點綴重點空間，使得空間開闊舒適又充滿生氣。

• 小區泳池打造，設計從空間、水體、細節上做了眾多考量，純粹的泳池空間像是鑲嵌在庭院中的一塊璞玉。在藝術的點綴上刪繁就簡，打造純色純粹的泳池空間，碧水綠樹，足不出戶便可領略自然之美。

• 住宅采用三段式的經典立面處理手法，其中基座段的大堂是歸家必經之路。嚴謹對稱式的入口形象，儀式感十足；淺色瓷板、古銅色鋁合金，以細致構造方式互相搭配，盡顯示精致美；溫暖的燈光透過大面落地玻璃由大堂內部散發開來，讓夜歸之人從遠處便能感受到家的溫度。

戶型圖及樣板房